2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
港区
217.9万円/㎡
前年比-1.6%
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アデニウム新橋
東京都港区新橋五丁目
山手線 / 新橋駅 徒歩5分
2012年築 / 13階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
9,496万円
247.0万円/㎡
5,257
8,083
10,909
13,735
AI査定結果
推定相場価格
9,496万円
247.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,083万円〜10,909万円
210.2万円/㎡〜283.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月30日
アデニウム新橋
8,490万円（220.8万円/㎡）/ 5階 / 38.45㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は207.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 8,490万円 | 220.8万円 | 5階 | 38.45㎡ | 2K | 南西 |
| 2026/04/10 | 9,180万円 | 234.0万円 | 7階 | 39.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 8,980万円 | 229.7万円 | 12階 | 39.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 9,180万円 | 234.8万円 | 12階 | 39.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 8,080万円 | 209.5万円 | 7階 | 38.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 9,480万円 | 242.5万円 | 12階 | 39.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 7,980万円 | 203.8万円 | 4階 | 39.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 6,980万円 | 178.2万円 | 4階 | 39.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 6,680万円 | 173.7万円 | 3階 | 38.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 6,880万円 | 178.9万円 | 3階 | 38.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 6,980万円 | 181.5万円 | 13階 | 38.45㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は223.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | アデニウム新橋 港区新橋五丁目 | 新橋駅5分 | 8,490万円 | 220.8万円 | 38.45㎡ | 2K | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/21 | ザ・レジデンシャル北青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅3分 | 9,680万円 | 235.0万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | センチュリー表参道 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 8,700万円 | 191.4万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/15 | オープンレジデンシア南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,980万円 | 255.9万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/18 | OPENRESIDENCIA南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,480万円 | 253.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオ赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂駅7分 | 7,490万円 | 210.6万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンウッド赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 9,390万円 | 241.9万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/08 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 8,300万円 | 197.5万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/06 | インプレスト赤坂 港区赤坂五丁目 | 赤坂駅3分 | 7,980万円 | 215.0万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンウッド西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅11分 | 8,200万円 | 210.6万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、港区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.8万円）は港区の平均と比較して1.3%割高です。
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